2005〜2015年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
千葉県
54.5万円/㎡
前年比+3.9%
市川市
61.5万円/㎡
前年比+6.1%
レクシオ原木中山
千葉県市川市田尻三丁目
東京メトロ東西線 / 原木中山駅 徒歩10分
2007年築 / 9階建 / 37戸 / RC造
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1階 / 54.98㎡の場合
相場
3,372万円
61.3万円/㎡
1,429
2,724
4,019
5,314
AI査定結果
推定相場価格
3,372万円
61.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,724万円〜4,019万円
49.5万円/㎡〜73.1万円/㎡
推定賃料
13.1万円
0.24万円/㎡
推定利回り
4.5%
最終更新日: 2025年7月11日
レクシオ原木中山
3,490万円（63.5万円/㎡）/ 1階 / 54.98㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は54.42万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/02 | 3,490万円 | 63.5万円 | 1階 | 54.98㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/01/23 | 2,890万円 | 52.6万円 | 1階 | 54.98㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/01/19 | 2,890万円 | 52.6万円 | 1階 | 54.9㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/01/15 | 2,990万円 | 54.4万円 | 1階 | 54.98㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/01/14 | 2,980万円 | 54.2万円 | 7階 | 54.98㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/01/14 | 3,090万円 | 56.2万円 | 1階 | 54.98㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/12/14 | 2,990万円 | 54.5万円 | 1階 | 54.9㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/11/29 | 3,090万円 | 56.3万円 | 1階 | 54.9㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/10/27 | 3,190万円 | 58.0万円 | 1階 | 54.98㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/10/14 | 3,190万円 | 58.1万円 | 1階 | 54.9㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/10/03 | 2,680万円 | 48.7万円 | 2階 | 54.98㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/06/29 | 2,730万円 | 49.7万円 | 2階 | 54.98㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/01/28 | 2,680万円 | 48.7万円 | 8階 | 54.98㎡ | 2LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は59.25万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/02 | レクシオ原木中山 市川市田尻三丁目 | 原木中山駅10分 | 3,490万円 | 63.5万円 | 54.98㎡ | 2LDK | 1階 / 9階建 | 南 | 2007年 | 37戸 | RC |
| 2024/08/19 | アルファニッシュ市川国府台 市川市市川三丁目 | 国府台駅3分 | 3,399万円 | 62.2万円 | 54.66㎡ | 2LDKバストイレ別 | 6階 / 8階建 | - | 2008年 | 22戸 | RC |
| 2024/07/23 | エクセレントシティ市川 市川市市川南一丁目 | 市川駅4分 | 3,300万円 | 63.4万円 | 52.02㎡ | 1SLDK | 1階 / 4階建 | 南東 | 2009年 | 28戸 | RC |
| 2024/07/26 | スターロワイヤル市川 市川市新田五丁目 | 市川駅6分 | 3,580万円 | 65.6万円 | 54.61㎡ | 1LDK | 2階 / 5階建 | 北西 | 2006年 | 21戸 | RC |
| 2024/09/14 | ロイヤルガーデン本八幡ブランシャトー 市川市宮久保三丁目 | 京成八幡駅17分 | 2,580万円 | 50.1万円 | 51.45㎡ | 1LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 2008年 | 30戸 | RC |
| 2025/01/31 | レーベンハイム市川中山ルナルーチェ 市川市鬼越一丁目 | 鬼越駅4分 | 4,280万円 | 65.3万円 | 65.57㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 2003年 | 34戸 | RC |
| 2024/06/29 | ライオンズグローベル原木中山シティフォレスト 市川市田尻三丁目 | 原木中山駅7分 | 3,500万円 | 53.0万円 | 66㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 東 | 2005年 | 53戸 | RC |
| 2024/06/13 | コスモレジデンス市川妙典 市川市富浜三丁目 | 妙典駅9分 | 4,480万円 | 67.2万円 | 66.67㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 南東 | 2007年 | 27戸 | RC |
| 2025/07/07 | D’クラディア南行徳 市川市南行徳二丁目 | 南行徳駅4分 | 4,880万円 | 72.8万円 | 67㎡ | 3LD・K | 2階 / 8階建 | 南西 | 2002年 | 84戸 | RC |
| 2025/01/12 | パークホームズ市川妙典ガーデナアヴェニュー 市川市富浜二丁目 | 妙典駅7分 | 3,490万円 | 62.7万円 | 55.64㎡ | 1LDK | 1階 / 6階建 | 南西 | 2005年 | 35戸 | RC |
| 2024/07/26 | イクシア行徳 市川市行徳駅前四丁目 | 行徳駅9分 | 3,480万円 | 53.3万円 | 65.34㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 2007年 | 55戸 | RC |
| 2024/08/06 | ブランズ行徳パークフロント 市川市末広二丁目 | 行徳駅12分 | 3,980万円 | 62.2万円 | 63.99㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 北東 | 2009年 | 53戸 | RC |
| 2024/06/29 | エクセレント南行徳 市川市南行徳四丁目 | 南行徳駅11分 | 3,980万円 | 59.0万円 | 67.5㎡ | 3LD・K | 3階 / 5階建 | 南西 | 2002年 | 26戸 | RC |
| 2025/07/07 | レグザ南市川 市川市高谷二丁目 | 原木中山駅9分 | 3,380万円 | 51.0万円 | 66.24㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 2008年 | 34戸 | RC |
| 2025/05/23 | ローズガーデン行徳ラティオ 市川市末広二丁目 | 行徳駅11分 | 3,980万円 | 59.7万円 | 66.62㎡ | 2LDK | 1階 / 7階建 | 南西 | 2003年 | 30戸 | RC |
| 2025/02/17 | グローベルガーデン行徳シェルディア 市川市宝二丁目 | 行徳駅15分 | 3,380万円 | 58.5万円 | 57.81㎡ | 1LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 2006年 | 49戸 | RC |
| 2024/08/06 | アーバンビュー下総中山 市川市二俣一丁目 | 下総中山駅11分 | 3,360万円 | 51.7万円 | 64.96㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | - | 2008年 | 27戸 | RC |
| 2025/06/21 | アンビシャスマンション西船橋 市川市二俣二丁目 | 西船橋駅9分 | 3,280万円 | 49.5万円 | 66.21㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 西 | 2006年 | 26戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で3.9%上昇、市川市では6.1%上昇しています。
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